Logoen for Byhaven.

Byhaven

Et bilde som er lagt til i innlegget.

Visste du at du kan nedbetale fellesgjelden i Timber dersom du ønsker det?

Boligene i Timber er organisert som et borettslag med IN-ordning og det gir deg fleksibilitet til å nedbetale, eller innfri fellesgjelden.
IN- ordning står for individuell nedbetaling og dette gir deg som eier mulighet til å betale ned deler av eller hele din andel av fellesgjelden. Nedbetaling kan gjennomføres ved faste terminer to ganger i året.
For noen kan dette være aktuelt dersom man ønsker å redusere gjelden over tid. Andre velger å beholde fellesgjelden som den er. IN-ordningen gir fleksibilitet til å gjøre disse vurderingene underveis, tilpasset egen situasjon og behov.
Eksempel:
Leilighet F403 har en totalprispå 5.900.000,- + omkostninger. Fordelt på 2.450.000,- i innskudd og 3.450.000,- i fellesgjeld (+ omkostinger).
Per september 2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 21 079, basert på eksisterende fellesgjeld og gjeldende forutsetninger for borettslaget.
Dersom fellesgjelden innfris i sin helhet, vil de månedlige felleskostnadene for samme bolig være kr 6 211 per måned, basert på satsene som gjelder per september 2026.
Snakk med megler om mulighetene!
Finn din nye bolig i Timber
Felleskostnader og lånebetingelser kan endres over tid. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon om IN-ordningen og hvilke konsekvenser nedbetaling av fellesgjeld kan få for den enkelte bolig.
Denne posten ble publisert for
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Tryggere boligbytte i Byhaven

Planlegger du å flytte, men må selge først? I Byhaven tilbyr vi kjøp med forbehold om salg av din nåværende bolig.
Det betyr at du kan inngå avtale om kjøp nå og få inntil 6 måneder på å gjennomføre salget an din nåværende bolig. Blir boligen ikke solgt innen fristen, kan avtalen heves uten kostnad.
Les mer om vilkår her

Har du spørsmål?

Ønsker du å vite mer om hvordan ordningen fungerer, eller om den kan være aktuell for deg? Ta kontakt med megler for en uforpliktende prat.
Visning i Byhaven
Denne posten ble publisert for
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Opplev Byhaven på visning

I Byhaven har vi flere flotte visningsboliger som er innredet, og gir et godt innblikk i hvordan det kan være å bo akkurat her. Du får se smarte planløsninger, fine fargevalg og rom som er enkle å trives i. Ta gjerne en titt på bildene i galleriet, og kom på visning for å oppleve helheten – sammen med den flotte takhagen.
Til Galleri
Neste visning er Torsdag 10. september kl. 16.00
Meld deg på visning
Passer ikke tidspunktet? Ta kontakt med megler for å avtale et tidspunkt som passer bedre.
Denne posten ble publisert for
Et bilde som er lagt til i innlegget.

En 3-roms det er lett å trives i

Er du på jakt etter ny leilighet? Da anbefaler vi å ta en nærmere titt på denne flotte 3-romsen i Byhaven.
Leilighet F403 er en innflyttingsklar 3-roms andelsleilighet på 81,6 kvm i 4. etasje i Timber Nord. Den gjennomgående planløsningen gir gode lysforhold, og fra stuen er det direkte utgang til en sørvendt balkong på over 10 kvm.
Kjøkken og stue danner et åpent og sosialt oppholdsrom med god plass til både hverdagsliv og hyggelige måltider. To soverom og eget vaskerom gjør leiligheten både fleksibel og praktisk, enten du trenger et ekstra rom til hjemmekontor, gjester eller bare ønsker litt mer plass i hverdagen.
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Dette kjennetegner leilighet F403

  • Innflyttingsklar 3-roms andelsleilighet
  • Sørvendt balkong på over 10 kvm
  • Gjennomgående planløsning med gode lysforhold
  • To soverom
  • Eget vaskerom
Se leilighet F403 i boligvelgeren
Ønsker du å ta en nærmere titt på leiligheten? Megler er tilgjengelig for private visninger. Ta kontakt, så finner vi et tidspunkt som passer for deg.
    Bildene over er fra en tilsvarende leilighet i 6.etg. 
    Denne posten ble publisert for
    Et bilde som er lagt til i innlegget.

    To nye Townhouse solgt!

    August er i gang, og hverdagen har startet igjen for de fleste av oss. I Byhaven gleder vi oss over to nye salg av Townhouse den siste uken! Vi gratulerer kjøperne og ønsker dem hjertelig velkommen.

    Vil du se nærmere på Townhouse?

    Torsdag 27. august kl. 16.30 inviterer vi til en egen visning av Townhouse. Her får du muligheten til å oppleve boligene, se planløsningene og få et bedre inntrykk av hvordan det er å bo med god plass over flere plan og private uteområder.
    Meld deg på Townhouse-visning
    Fremover blir det også faste visninger i Byhaven hver tirsdag kl. 12.00 og torsdag kl. 16.00. Da kan du ta en nærmere titt på de innflytningsklare boligene, oppleve takhagen og slå av en prat med megler.
    Meld deg på visning
    Vi håper vi ser deg i Byhaven!
    Denne posten ble publisert for
    Et bilde som er lagt til i innlegget.

    God sommer fra Byhaven!

    Sommeren er her, solen skinner og takhagen i Byhaven står grønn og frodig. Det er nettopp denne takhagen som gjør Byhaven litt ekstra spesielt: et lunt og grønt uterom midt i Fredrikstad sentrum, med plass til rolige stunder, hyggelige møter og ekte sommerfølelse.

    Velkommen på visning i sommer

    Ønsker du å oppleve Byhaven selv i løpet av sommeren? Både leilighetene og townhouseene er innflyttingsklare, og megler er tilgjengelig for private visninger gjennom hele sommeren. Ta kontakt, så finner vi et tidspunkt som passer for deg.
      Sommerstemning i Byhavens frodige takhage, midt i Fredrikstad sentrum.
      Denne posten ble publisert for
      Et bilde som er lagt til i innlegget.

      Har du meldt deg på åpen dag i Byhaven?

      I morgen, torsdag 25. juni kl. 16.30, inviterer vi til åpen dag i Byhaven.
      Kom innom for å se nærmere på boligene, oppleve den grønne takhagen og ta en prat med megler. Vi byr på ferske bakevarer fra Bakfickan.
      Klikk på knappen under for å melde deg på. Alle som kommer på åpen dag, er også med i trekningen av billetter til konserten med blant andre Chris Holsten på Værste 17. juli.
      Velkommen innom – kom og opplev ditt nye nabolag.
      Denne posten ble publisert for
      Et bilde som er lagt til i innlegget.

      Velkommen til åpen dag i Byhaven

      Sommeren har kommet til Byhaven, og takhagen viser seg fra sin aller beste side.
      Torsdag 25. juni kl. 16.30 inviterer vi til åpen dag. Da kan du se nærmere på boligene, oppleve takhagen og få en hyggelig smakebit av livet i Byhaven. Meglerne er til stede og svarer på spørsmål, og vi byr på ferske bakevarer fra lokale Bakfickan.
      Vinn billetter til Chris Holsten på Værste
      Det er mye aktivitet på Værste og ellers i Fredrikstad sentrum gjennom sommeren. Når du bor i Byhaven, er byens arrangementer bare en gåtur unna. 17. juli er det konsert med blant andre Chris Holsten på Værste. Alle som deltar på åpen dag, er med i trekningen av billetter til konserten. Meld deg gjerne på, slik at vi vet omtrent hvor mange som kommer.
      Velkommen innom – kom og opplev ditt nye nabolag.
        Denne posten ble publisert for
        Et bilde som er lagt til i innlegget.

        Opplev Byhaven på visning

        I Byhaven har vi flere flotte visningsboliger som er innredet, og gir et godt innblikk i hvordan det kan være å bo akkurat her. Du får se smarte planløsninger, fine materialvalg og rom som er enkle å trives i. Ta gjerne en titt på bildene i galleriet, og kom på visning for å oppleve helheten – sammen med den flotte takhagen som nå viser seg fra sin beste side.
        Til Galleri
        Neste visninger: Tirsdag 9. juni kl. 12.00–12.30 Torsdag 11. juni kl. 16.00–17.00
        Passer ikke tidspunktene? Ta kontakt med megler for å avtale et tidspunkt som passer bedre.
        Meld deg på visning
        Denne posten ble publisert for
        Et bilde som er lagt til i innlegget.

        Tryggere boligbytte i Byhaven

        Planlegger du å flytte, men må selge først? Nå tilbyr vi kjøp med forbehold om salg av din nåværende bolig.
        Det betyr at du kan inngå avtale om kjøp nå og få inntil 6 måneder på å gjennomføre salget an din nåværende bolig. Blir boligen ikke solgt innen fristen, kan avtalen heves uten kostnad.
        Les mer om vilkår her

        Velkommen til visning!

        Lurer du på hvordan det er å bo i Byhaven? Ingenting slår en visning – her får du virkelig kjenne på stemningen, oppleve leilighetene og få en følelse av hvordan hverdagen kan være her.
        I Byhaven finner du leiligheter i ulike størrelser og prisklasser, alle klare til innflytting. Flere er møblert, så du får et godt inntrykk av både romfølelse og kvaliteter. På visning kan du se de leilighetene som passer deg best, og samtidig utforske takhagen og de flotte uteområdene.
        Kommende visninger er :
        • Tirsdag 26. mai kl. 12.00-12.30
        • Torsdag 28. mai kl. 16.00-17.00
        Meld deg på visning
        Passer ikke tidspunktet? Kontakt megler for å avtale et annet tidspunkt
        Denne posten ble publisert for